降价促销!房企缺钱了“金九银十”抢收战提前打响_网络赚钱途径

2019-08-25 10:2318:37:17 发表评论

做什么项目最赚钱本文是狼师爷的社群大咖汇精英群的第二篇分享,话虽有点槽,理还是那个理!

简单粗暴接地气。

狼师爷最不喜欢的三种人:

第一种人,自己没有賺钱能力,倒处串学习概念,如果你自己做的牛逼,自己搞社群,你搞好我跟你去,你能说服我,跟你学,不吃苦,不死磕满嘴大道理。

第二种人,做了几年十几年生意,顽固的老板,不要拿过去的经验和结果和今天的我们来讨论,不在一个频道,证明你的心里是虚的,明确告诉你,一句话,任何人所有过去做事情的经验到今天都是导致你灭亡的匕首,今天的社会不会饿死你,今天的经验能搞死你,既然来了就放回心态,能学就学。

第三种人,天天玩精神气质搞层次,不食人间烟火的鬼,不要讲賺钱太俗,你要追求红尘,你还没有这个资格谈精神,还没有进去红尘,就脱离红尘?没有物质洗礼还追求精神?没顿悟时,别谈修行,最大的修行就是红尘中修行,连人都玩不明白,玩鬼?既然你到我这里,我这人就比较简单,很明确,搞流量就是賺钱,做社群就是賺钱,我们都有项目,卖的东西不同而已,成交的能力,谁有流量谁就能赚到钱,没有流量赚到钱就是扯淡,就是交流怎么合法的賺钱,聪明的人会举一反三,傻子才会排斥賺钱,自己没有能力賺钱,潜意识认为别人賺钱就是犯罪,就是传销 。

最喜欢的三种人,

第一种人:简单的人,不绕弯的人,

第二种人,会捧场的人,任何人不管年龄大小,不管你经历什么,学习没用的,学技术方法思维都没用学知识的都是傻子,知识都是过去总结的经验,今天没有用,智慧规律也不是必须学,学了更好,真正有智慧的人几百年千年才出一个,你学不过伟人,但是,有一个东西只要学会了,一辈子不缺钱,直接告诉你就是捧场,直接进入能量场,与能量大的人同频,会捧场的人别人才会给你捧场,破场的人别人也不会给你捧场,破场的人的就算满腹经纶,不会捧场,到处被厌。

第三种人,不声不响赚大钱的人,这里有搞网赚的,灰色项目师爷不碰的,但是,为啥把他们加进来的原因佩服他们,让小白创业者接触这个群体,体验下直接賺钱的感觉,今天加一千个好友,卖给项目方,一天赚一千,半夜三点都不睡觉的,传统老板赚了几年钱找不到北了,那个是赚时代的钱,我喜欢賺钱的人,有賺钱能力的人,如果你有好的项目,只要合法的欢迎你来找我。

最后一句废话,师爷没有学过演讲,不要用专业讲师套路衡量我,我这只讲价值,价值跟干货对应人的,有人听懂了,明天就能用,至于对你有没有用,那是你,别说普通话不标准,讲课的核心只有一个,让听的人能听进去,听进去照做。达不到,你再动听语言没有用,我不会去主动讨人喜欢,我为啥讨好你,你也不给我一分钱。如果觉得有道理,能用到你那里就够了。废话不多说。

暴利賺钱项目揭秘…

任何賺钱项目只有一个心法:16个字,立刻见钱,暴力賺钱,简单执行,不伤粉丝,

一,暴利賺钱标准:

1.合法,今天这个社会,

任何黑色灰色项目注定生命不久,

一定是合法的,哪怕不赚钱也必须合法

2.暴利,

1.成本低,甚至零,

2.利润高,

没有售后服务

3.市场空间大,需求大,

4.不求人的成交方法,被动成交

5.执行起来非常简单,小白也能会

6.小白也能赚钱

7.做的时候能沉淀数据

8.没有任何风险

现在社会项目这么多,朋友圈里各种各样的项目出来,各种微商电商直销保险,区块链抄币,第一考虑有没有风险,项目越多死的越快,所以选择项目时候,浮躁年代,能少花钱就少花。能不花就不花钱。记不住用笔记下来!

第二板块

暴利賺钱项目两个必备关键系统。

1.自动流量布局系统,

2.自动成交布局系统,今晚听懂它俩就值两万块钱课程。

任何项目要有个自动流量布局系统,不管流量怎么来的,要有源源不断流量。

要有自动化成交系统,不要去追着成交,一对一,找人家,请吃饭,没有自己的自动化的自动成交布局系统,

自动化流量布局系统里面分两块…(师爷讲东西很简单,不复杂)

第一块

1.微信,主动加粉,流量,举例,微信里主动加粉,一天加一千粉丝难不难?有人问你不吹牛皮吗?我微信用了好几年了,只有几百人,也没有几千,主动打招呼几十个累晕,你告诉我主动加一千人,不解释了,你问问我们站长,怎么做的。

新手一个号,用我们的方法,也最少在500个,做任何生意每天有500个,你算一周3500.一周就满了,怎么加的呢?

透露一点,毕竟是项目分享课程,

所有的爆粉方法,师爷都测试过,

1.换群,找到与你有同样需求的,她有100个群,你也有100个群,我一个群都没有,没有怎么才能有一百个群?

说好听的叫智慧,不好听的叫小聪明,举例,你是a,你在你的朋友圈里,你是a.说我有两百个学习群,找人互换20个群,其实,你没有,不叫骗人,c看到了要换,b也看到了,跟 bc同时沟通,三个人都说好了,结果a拿着 b换c的群,然后自己就有了20个群…

2.还有用小号打造爱学习的爱分享的有性格的小号,不用发朋友圈,用大号加小号,群里聊天沟通,交流感情,熟悉后,同学你还有没有其它群,我们能不能换下,拉你几个,我有个学习群,我先拉你,你要有也拉我,你都拉她了,她一定拉你一群里假如300人,一天进10个群,就有3000个,

第二步,用软件,自动添加,设置好,一点开始,自动打招呼,三千人,10%概率通过,也有300个,这次没通过,能不能有下次通过,都是死磕出来的,賺钱没有捷径,快速找到核心点,就是流量就是成交系统,疯狂的做流量,疯狂的做成交系统。

第二个被动加粉:2/3的都是加过我的好友,直接从某个地方加过来的´主动加你的呢,就是对你有需求的人,就是你的精准客户,

举个栗子,

假如你在成都开高端女装店,要引流如何引当地女性流量?

发布成立一个全国的高端女性俱乐部,发布平台上或者别人平台上,然后呢,要进群里请加成都群主,如果留下你的微信,请问,她是不是主动加你好友或者群里,就是在做流量的布局,所有的流量都可在我的平台经过,可以停留。

第二个必备系统:自动成交系统,三个部分,

第一个部分,形象塑造,公司形象做自媒体布局,注册几个平台,品牌个人关键词,写几篇文章发上去百家搜狐,别人一搜,能有专家形象,就ok,

第二个部分,最重要的是朋友圈布局系统,朋友圈打造就决定要不要给你交钱,请问你们是怎么给我交钱的,没有主动找你私聊,你来吧,这里特别好,全部都是发好友圈,不要拍别人骂你刷屏,骂你的人都是内心有毛病的人,你发的只要对别人有价值的,就ok,有成交截图,付款截图,沟通对话截图,对你有价值文案,说得道理的短文案,好的图片包括生活,都是成交系统,表象是朋友圈,都是成交的核心。我没空搭理朋友圈,每天发30条,一条一条看完,

每天发30条,一看就上瘾,文案的力量,你去推销产品,反感,如果你把广告里的内容放到对话截图里,讲了些故事经验,把故事截图发到好友圈,把品牌带出来了,人有从众心理。

自动成交系统最后一个环节:话术

真正的成交就是无需成交,流程越短成交几率越大。对话时间越长越完蛋。成交那一刻,咨询时多少钱,记住,时间越短越好,做成话术,看完自己付款,别费话。

总结这两大系统,做任何项目搞定两件事,重复做!死磕做,别搞的复杂了。

一边搞流量布局,一边搞成交系统。

第三板块,如何选择暴力产品1

三大关键点,门槛低,价值高,品牌大,虚拟商品,

尽量加虚拟产品,就算实体,也要加上虚拟产品,例如母婴产品,可以母婴加课程,就算产品不賺钱也可以课程賺钱,没有成本的产品社群大咖会没有成本。虚拟产品:微课呀,社群呀,不用工厂生产的产品。社群大咖会19.9,没有成本,

今晚讲的产品就是社群,

不仅仅我这样的社群,指的是所有收费社群,听完后,只要听懂今晚项目分解,哪怕你小白都能賺钱,每天2-3小时都能賺几百块钱,

为什么讲社群?玩社群几个好处,

第一需求大,第二,暴利,第三,零风险,第四,被动成交,第五,零风险。第六,操作简单,

社群就是产品,各种各样的社群就是产品。跟超市商品一样的,各种样的社群,什么产品好卖?品牌大价值高的好卖,社群空间站就是所有社群的产品供应商,而且保质保量,

第四块,如何玩转计划,最核心的部分如何搞起来。

基于社群空间站,第一个项目,社群大咖会,都是付费进来的,19.9不高,价格很低,但是价值高,

第一内容价值,52期社群爆破,线下至少收到3980/人

52期暴力项目揭秘每周四天百问百答,进来能学习,能获取资讯链接。

第二人脉价值,人脉的对接,

大咖人物对接,后边会邀请国内一线嘉宾来讲课,那个时候,社群价值多大。

最后一个价值粉丝价值,

按照网赚行情,倒流一个粉丝每人1-2块钱,500人,你加200.只好友价值300-500,

你去卖19.9去复制我的朋友圈,复制流量系统,帮你打造系统,每天发朋友圈,15个就是300.纯收入,假如有15人扫码,每天300块,仅仅大咖会,每个月搞点零花钱小事情。

大咖会后边还有框架布局,一千个城市合伙人,一万个站长,收费980.推荐一个站长980.介绍一个交980,分一半给你,每天成交两单一千,为什么仅仅只有7-8天时间,我个人每天几千到一万收入,成本就是只是建立了一个社群。

还有什么社群你能卖?低价值的就不讲了,高端的群,企业家俱乐部,互联网大咖的俱乐部,行业俱乐部,健身读书会,收费几百到几千不等,以社群空间站名义对接过来,给我们丰厚利润,只需要链接到空间站,介绍一个社群,二八开。

今晚重点推荐你拿社群大咖会去练习,搞流量。

如何加入我们的项目?

首先不用给任何钱,直接转发,复制文案,所有钱给你,拉进群就可以,等你赚到钱再谈升级,

第二方案,单独成立玩转社群项目群,全新全意的分享大咖会,

凡是进群免费赠送398爆粉软件,

第三方案,给你统一文案,图片,不用自己琢磨怎么发。

第四方案,单独开课,更加细致的分解怎么做流量,如何保证1000个流量,

专门玩转社群项目组,

进群里的人如果到3-10号,

让你每天赚300以上,免费培训指导,

10天后,从九月15-30号半个月,我有两个条件,每天发20个圈,每天进10个新的群铁的任务,每天低于300收入立刻退钱,只需要做7天即可,就可以。

最后C计划,9.10大规模的统一文案,朋友圈激活系统,所有的话术,自动成交话术我来,价值1194元全自动爆粉软件三套,

个人被动引流一对一系统,立刻学习社群盈利爆破全部课程,站长1980,内招期间980.进来后更加神秘大礼,不用天天朋友圈賺钱不违法不违规,实现躺赚。

今晚暴利项目拆解到这里,讲的再多没用,思维导致行动,行动导致结果,什么离结果最近,做了什么离结果最近,

能不能拿到结果,建议你找我,咨询落地,超过10人,一对一教。

个人看法,简单粗暴,先期以快速的模式让更多人赚到钱,财富效应的吸引,未来美好蓝图的构想,主要是有那个底气成事!

没有太多高深的东西,只是看个人选择,揭开温情脉脉的面纱,直面血的真相!

狼性不足,少谈道了!

  原标题:降价促销!房企缺钱了“金九银十”抢收战提前打响!

  来源:中国财富网

  虽然房地产行业营收增速仍是龙头老大,但在外部融资收紧的大背景下,“缺钱”也是各大房企普遍面临的问题,相较往年,“金九银十”的抢收战已提前打响。

  截至8月22日,131家A股上市房企中,已有超过60家披露了半年报或中期业绩预告,多数赴港上市的内房股也密集发布了半年报业绩信息。整体来看,房企上半年营收同比增速超26%,居行业首位,但销售市场并不乐观,回款成为房企过冬的重要资金来源。

  业内分析,房企目前面临资金压力、政策压力等,降价促销将成营销策略,开发投资也将迎来拐点。从资本市场投资方面来说,建议关注具有融资优势、现金流稳定的公司,例如万科A、融创中国等。

  房企业绩分化明显

  中小房企日子难过

  从已公布中期业绩的房企来看,过半数出现同比增长,但企业之间业绩分化明显。一线龙头房企融资、拿地、回款优势明显,利率持续攀升。中小房企则整体业绩欠佳,土地储备和融资成本与大型房企比相差较多。

  具体看,碧桂园上半年总收入约2020.1亿元,同比增长53.2%,实现净利润约230.6亿元,同比增长41.3%。

  万科A上半年实现营收1393.2亿元,同比增长31.5%;实现归属于上市公司股东的净利润118.4亿元,同比增长29.8%。

  融创中国营业收入同比增长64.9%,归母净利润102.9亿元,同比增长61.7%。保利营业收入同比增长19.49%,归母净利润同比增长53.28%。

  5家头部房企里,只有恒大发布预警,预计净利润和核心业务净利润同比分别下降约49%和约45%。由于交楼多在下半年,业内预计可能其全年净利润仍能保持正增长。

  与龙头房企相比,中小房企则由于项目储备不足等原因,业绩波动性较大。部分项目在报告期内集中结转的房企业绩往往能得到保证,反之,报告期内项目结转数量较少的企业,则业绩下滑明显。

  目前有天保基建、ST银亿、嘉凯城、大连友谊、*ST津滨、中房股份等17家企业出现亏损,其中当期项目收入减少和项目处于投入期是这些房企亏损的主要原因。

  房企普遍“缺钱了”

  抢收战提前打响

  业内分析,整体营业收入能保持逾26%的增长,实乃过往结转收入的惯性推动。去年下半年以来,商品房销售已普遍转淡,国家统计局数据显示,今年前7个月全国商品房销售面积已连续6个月负增长,销售额也仅维持个位数增幅。这种现象若持续,明年大批房企的半年报、年报就会比较难看。

  加之年中一系列骤然出台的融资收紧政策,让房企的钱袋更加收紧,投资也会尤其谨慎。业内人士表示,如今外部水龙头捏紧,就必须从内部发力提升回款率,而回款的前提是将房子卖出去,打破部分购房者的观望。纵观目前,最有用的还是降价促销。

  实际上,已经有房企抢在“金九银十”之前行动了。8月20日,恒大抢先发起7.8折全面降价促销;8月22日,雅居乐在中期业绩会上也表示将结合市场情况进行局部调整,下半年20多个新项目开盘时可能会有销售刺激手段。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,房企目前面临资金压力、库存压力和政策压力,这个时候房企会主动降价促销,其他地产指标也会有所变动,总结起来就是降价促销成营销策略、开发投资将迎来拐点。

  业内也预计下半年至明年,更多房企将加入这个行列,狠抓回款来储备过冬的粮草,抵御可能来临的流动性寒冬。

  资本市场建议关注三条主线

  方正证券地产行业研究团队分析,目前针对房地产行业的融资渠道不断收紧,开发商更加注重销售资金回笼,并在拿地和现金流之间做好平衡。头部房企融资成本较低,并且融资能力和偿债能力表现突出,而土地储备丰富且结构佳、现金流充裕的房企可以更好地实现逆周期发展。

  对于投资,建议关注三条主线:一是具有融资优势、内生性现金流覆盖力强的龙头房企,例如万科A,同时建议关注保利地产、华润置地;二是土储充足且结构优,能够降低融资长期收紧带来不利影响的房企,例如融创中国;三是现金流稳定,房地产后周期的物业管理公司,建议关注中海物业、永升生活服务。

责任编辑:鲍一凡